Gestione del patrimonio immobiliare
Ci occupiamo della gestione del patrimonio immobiliare di persone fisiche e giuridiche proprietarie di immobili residenziali e commerciali. Il nostro obiettivo è garantirti solo il vantaggio economico del tuo investimento immobiliare fornendoti un accurato e puntuale servizio di property management, che coordina tutte le fasi di gestione della proprietà, dalla ricerca e selezione dei conduttori ai successivi rapporti con loro, dalle registrazioni telematiche alle incombenze con l’amministrazione condominiale e con gli uffici competenti.
Il nostro collaudato servizio di gestione prevede:
- Stesura del contratto di locazione e registrazione telematica
- Formazione di accurato inventario di quanto contenuto nell’immobile
- Scritture private per cessioni, riduzioni canoni, subentri e loro registrazione
- Emissione ed invio di avvisi di pagamento e ricevute
- Aggiornamenti ISTAT in caso di contratto in assenza di cedolare secca
- Rinnovi imposta di registro, proroghe
- Solleciti di pagamento canoni e spese (stragiudiziale)
- Assistenza per opere di manutenzione ordinaria e straordinaria
- Assistenza in caso di ristrutturazioni interne
- Contatto con amministratori di condominio
- Verifiche periodiche dell’immobile
- Volture delle utenze e assistenza per la TARI